# 房贷、个税、分期，算清楚再签字

<strong>金融计算是一款覆盖房贷、个税与分期真实利率的微信小程序</strong>，房贷计算器可并排对比等额本息与等额本金的月供和总利息，个税计算器支持年终奖单独计税与合并计税对比以及专项附加扣除，分期真实利率能揭穿手续费包装出来的「低月供」。

> 3 个金融计算器 · 月供总息一眼对比。属于「洗洗去水印」小程序, 微信搜索「洗洗去水印」即可使用, 永久免费。

## 能做什么

- **房贷计算器**: 等额本息与等额本金并排对比，月供多少、总共还多少，一眼看清哪种更划算。
- **分期真实利率**: 把手续费折算成真实年化利率，看清「月费率 0.6%」到底是多少，别被低月供骗了。
- **个税计算器**: 年终奖单独计税与合并计税哪种更省，一比就知道；支持专项附加扣除。

## 三个计算器

### 房贷计算器

输入房价、贷款金额、年限和利率，并排对比等额本息与等额本金的月供、总利息、总还款额。

### 分期真实利率

输入分期金额、期数与手续费，换算成真实年化利率，揭穿低月供陷阱。

### 个税计算器

输入月薪与扣除项，计算个税；年终奖可对比单独计税与合并计税两种方式。

## 常见问题

### 房贷计算器支持等额本息和等额本金吗？

两种都支持，并且会把两种还款方式的月供、总利息和总还款额并排列出来，方便直接比较。

### 分期真实利率怎么算？

把手续费摊进本金，用内部收益率（IRR）反推真实年化利率，而不是简单用手续费除以本金。

### 个税计算器能算年终奖吗？

可以，会分别算出年终奖单独计税和并入综合所得两种方式的税后金额，一比就知道哪种更划算，也支持专项附加扣除。

### 怎么用？

打开微信 → 发现 → 小程序，搜索「洗洗去水印」，进入后在工具列表里选「金融计算」分类下的对应工具。

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